Affitto uffici a Milano: 4 uffici su 5 ricorrono alla locazione

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affitto uffici a Milano

Nonostante l’aumento di investimenti nel settore immobiliare, per l’affitto di uffici a Milano la strategia più utilizzata dalle nuove acquisizioni è quella della locazione.

Accanto a nuove acquisizioni da parte di grandi gruppi bancari e tecnologici (l’ultima in ordine di tempo è l’apertura degli uffici della Cordusio, la divisione del Gruppo UniCredit per i clienti con patrimoni sopra i 5 milioni), nella ricca stagione degli affitti di uffici a Milano continua a prevalere la locazione per oltre i 4/5 dell’intero mercato immobiliare gestito da aziende e imprese.

Nel settore commerciale la percentuale di chi acquista è del 15,1%, mentre la locazione registra quasi l’85% di cui il 22% riguarda immobili per avviare imprese nel settore della ristorazione e il 12,9% per negozi di abbigliamento.

Non molto diverso il discorso per l’affitto di uffici a Milano dove il dato delle locazioni si attesta all’80,4%, ma con sensibili variazioni geografiche: l’affitto di uffici a Milano centro riguarderebbe soprattutto studi di professionisti che prediligono edifici di pregio e dotati di buona visibilità, ricorrendo alla locazione in associazione per abbattere i costi di locazione.

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