Affitto uffici a Milano: il trend positivo per il 2017

Moro Real Estate, una ricerca, tante soluzioni

affitto uffici Milano

Secondo una recente indagine i dati positivi per l’affitto di uffici a Milano dovrebbero trainare il retail, soprattutto nelle zone centrali e di prestigio.

Nella ricerca, pubblicata recentemente sul Sole 24 Ore, il rendimento per l’affitto di uffici a Milano e di locali commerciali per le zone centrali si attesterebbe su valori da doppia cifra (tra il 6,5 ed il 10% lordi annui), valore che viene trainato soprattutto dalla necessità delle grandi firme di insediarsi nelle zone centrali della città. Il posizionamento degli esercizi commerciali del lusso e il buon momento che sta attraversando il settore della ristorazione fanno crescere la domanda di locali ben posizionati nelle vie strategiche dello shopping.

Per il terziario legato alle zone periferiche invece potrebbero continuare a presentarsi i problemi di una lieve svalutazione, come già avvertita ormai da più di un lustro, mentre sempre fuori dal centro, appaiono in ripresa anche le locazioni di capannoni.

Per l’affitto di uffici a Milano il miglior trend sarà segnato tra gli edifici di recente costruzione e dall’ampia metratura, scelti come sedi di rappresentanza per le quali le grandi aziende sono disposte a pagare un prezzo maggiorato, pur di esser presenti nei posti che contano, come dimostra la recente acquisizione del Palazzo del Trivulzio, nella scorsa estate, per la cifra record di 37 milioni di euro.

About the Author: admin

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *