City Life e zona Centro per gli immobili di prestigio a Milano

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Immobili di prestigio Milano

Il recente studio compiuto dalla Camera di Commercio di Milano, Monza, Brianza, e Lodi, conferma il trend positivo per il mercato immobiliare del capoluogo, attestando il valore medio per un’abitazione a Milano sui 4mila euro/mq.

Per gli immobili di prestigio a Milano questo valore deve ovviamente tener conto di un sostanziale aumento che può arrivare anche a triplicare il prezzo al mq; nella cerchia dei Bastioni il prezzo sale a 6.000 Euro/mq, mentre nel Centro si arriva a 8.000, raddoppiando così il valore medio.

L’incremento appare poi ancora maggiore per gli immobili di prestigio quali attici o superattici nei palazzi storici del centro, dove l’incidenza delle nuove costruzioni è praticamente pari a zero; è qui che il prezzo arriva sino a 13mila euro/mq.

Lo studio della Camera di Commercio inoltre evidenzia l’incremento delle transizioni immobiliari per tipologia di immobile, evidenziando come i valori migliori si riscontrano nella vendita di case nuove (+1,3%) e per gli immobili da ristrutturare (anche qui si registra un +1,3%).

Leggermente inferiore l’andamento delle transizioni per gli appartamenti ristrutturati, pur se anche in questo caso si registra comunque un valore positivo (+0,9%).

Gli immobili di prestigio a Milano sembrano concentrare la propria territorialità su due tipologie apparentemente opposte; quella delle nuove case disegnate dalle archistar nei nuovi quartieri residenziali e quelle nei palazzi storici del Centro.

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